不整形地
宅地の奥行距離に応じる
奥行価格補正、
側方路線影響加算、
二方路線影響加算、
三方路線影響加算
四方路線影響加算、
不整形地等の修正等を行って算出
不整形地
不整形地の価額は、
不整形の程度、位置及び地積の大小に応じ、
付 表４「地積区分表」）の地区区分及び地積区分に応じた
付表５「不整形地補正 率表」
の補正率を乗じて計算します。
計算方法
(イ) 不整形地を区分して求めた整形地を基として計算する方法 (ロ) 不整形地の地積を間口距離で除して算出した
計算上の奥行距離を基として求めた
整形地により計算する方法
(ハ)不整形地に近似する整形地
（「近似整形地（想定整形地）」）を求め、
想定整形地を基として計算した
陰地割合に対応する、
「不整形地補正率」により計算する方法
「かげ地割合」＝
想定整形地の地積ー不整形地の地積÷想定整形地の地積
間口狭小補正率の適用がある場合は、
この表により求めた
不整形地補正率×間口狭小補正率の数値を
不整形地補正率とする。
ただし､その最小値はこの表に定める
不整形地補正率の最小値(060）とする。
奥行長大補正率の適用がある場合においては、
選択により、不整形地補正率を適用せず、
間口狭小補正率×奥行長大補正率によって差し支えない。
